Возможно ли купить или построить дачу на средства материнского капитала в Новокузнецке? 

Одной из главных задач, на решение которых направлен материнский капитал, является решение жилищной проблемы молодых семей. Законодатель достаточно строго подошел к перечню целей, на которые могут быть потрачены предоставленные государством средства. Исходя из требований закона, купить или построить дачу на средства материнского капитала не представляется возможным. 

Каким должно быть строение, которое возможно купить или построить на средства маткапитала?

  • пригодное для постоянного проживания; 
  • проходящее по документам, как жилое помещение, а дача является нежилым помещением; 
  • имеющее индивидуальный адрес
  • дающее возможность зарегистрироваться (прописаться) по этому адресу. 

Какие могут быть варианты?

Как вариант, возможно, купить небольшой жилой дом с пропиской на окраине города. А затем использовать его как дачу. Покупателю такой недвижимости нужно помнить, что нельзя купить ветхое или аварийное жилье, «времянку», «бытовку». Поскольку затрагиваются интересы детей, могут возникнуть вопросы у пенсионного фонда к помещению со сложными бытовыми условиями. Такими как отсутствие электричества или расположение удобств на улице. 

В последнее время пенсионный фонд стал тщательнее проверять пригодность домов для проживания детей в Новокузнецке. Иногда для принятия решения о перечислении средств на оплату дома, пенсионный фонд направляет органы опеки и попечительства совершить проверку дома. А затем предоставить свое заключение в пенсионный фонд. И уже на основании такого заключения, пенсионный фонд принимает решение о перечислении средств.

А при строительстве дома на средства материнского капитала необходимо, чтобы у земельного участка была категория земель: земли поселений. Если строительство дома будет развернуто на земельном участке имеющем категорию для сельскохозяйственных нужд, то каким бы хорошим не был дом, назначение такого дома не будет жилым. И следовательно, на строительство такого дома Пенсионный фонд не разрешит направить средства материнского капитала.


Если возникают сомнения, разрешит ли пенсионный фонд направить средства материнского капитала на приобретаемый дом, то вам необходимо до заключения сделки, обратиться за консультацией к сотрудникам нашего агентства или пенсионного фонда.